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Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) a été mis en place par le gouvernement pour faire face à la pénurie de logements étudiants, de résidences pour personnes âgées et dépendantes, mais aussi de résidence de tourisme ou d’affaires. Le statut LMNP vous permet d’obtenir un revenu complémentaire non fiscalisé en investissant dans de l’immobilier géré. Le statut Loueur Meublé Non Professionnel vous donne plusieurs avantages : > Récupération de la TVA (20%) en une seule fois* ( la résidence doit proposer au minimum 4 services : accueil ou gardiennage, entretien des locaux, petit-déjeuner, fourniture de linge de maison…) > Pas d’inscription au RCS, les revenus doivent être déclarés dans les BIC (Bénéficies Industriels et Commerciaux) et doivent être inférieurs à 23 000€ TTC/an ou 50% des revenus. > Amortissement, déduction des charges et des intérêts du financement > Gestion locative assurée par un bail commercial, la gestion locative est assurée par une société prestataire extérieure vous enlevant les contraintes de la location.
L’INVESTISSEMENT EN STATUT LMNP EST LE PLACEMENT IMMOBILIER PRIVILEGIE POUR COMPLÉTER SES REVENUS SE CONSTITUER UN PATRIMOINE PRÉPARER SA RETRAITE DIMINUER SON IMPOSITION CONSTITUER UN CAPITAL EN CAS DE REVENTE Retrouvez une sélection de biens immobiliers en statut LMNP sur www.loreo-immo.fr *conditions législatives à respecter dans le cadre du statut LMNP |
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